Суббота, 16.12.2017, 23:52
Приветствую Вас, Гость
Меню сайта

Регистрация

Форма входа
 
 
 
 
 
 
 
 


 

 

Яндекс.Метрика Проверка ТИЦ
 КОНСУЛЬТАЦИЯ
Главная » FAQ » СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИИ (ВЫПИСКА) ГРАЖДАН РОССИИ [ Добавить вопрос ]



 В марте 1993 г. купил 1-комнатную квартиру. В нее не прописывался (был и остаюсь прописан у родителей). В январе 1997 г. решил квартиру обменять на большую. При оформлении документов выяснилось, что один из бывших собственников 1-комнатной квартиры (не продавец) числится в ней прописанным до сих пор. Как законно выписать его? 4 года он в квартире не появлялся (соседи могут подтвердить), а его нынешнее местонахождение установить не удалось.
 
   Вам надлежит обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском о снятии с регистрационного учета и выселении бывшего собственника квартиры в соответствии с п. 1 ст. 98, п. 1 ст. 136 ЖК, мотивируя тем, что бывший собственник выехал на другое постоянное место жительства и помещение необходимо для личного пользования Вам и членам Вашей семьи. Решение суда (в случае удовлетворения исковых требований) будет являться основанием для лишения бывшего собственника квартиры регистрации (прописки) на данной жилой площади.
С решением суда обращаетесь в паспортный стол по месту нахождения недвижимого имущества и в течение 3-х рабочих дней бывшего собственника снимают с регистрационного учета по месту жительства.

С уважением, Александр!

Вопрос: Вышла замуж за уроженца Азербайджана. Вскоре он прописался в нашу квартиру постоянно. А затем принял российское гражданство (сам он русский). Как в случае развода я смогу лишить его права на площадь? Квартиросъемщик - моя мать, квартира приватизирована, есть ребенок.
 
 
 
 
Ответ: В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением. Это право пользования сохраняется за ними согласно ст. 127 ЖК РСФСР и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Лишить мужа права на жилую площадь будет возможно по решению суда, для чего необходимы веские аргументы.


О ВОЗМОЖНОСТИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА ПО ДОВЕРЕННОСТИ
 
 
В соответствии с п. 1 ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации право свободного передвижения, выбора места пребывания и места жительства отнесено к числу личных неимущественных прав гражданина, которые принадлежат ему от рождения или в силу закона и не могут быть отчуждены или переданы иным способом. Руководствуясь данным положением, также, как и Министерство внутренних дел Российской Федерации, полагаем, что регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания или месту жительства не могут осуществляться представителем гражданина по доверенности.

Вопрос: Приобретена квартира, в которой остались зарегистрированными не проживающие в ней граждане. Они не являются родственниками нового собственника. Добровольно перерегистрироваться по другому адресу указанные лица не хотят. В каких случаях возможно прекращение их регистрации?
 
 
 
 
 
 
 
Ответ: Прекращение регистрации возможно в случае:
1) признания зарегистрированного лица безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
2) выселения зарегистрированного лица из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
Обоснование: В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной или электронной форме). Если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета по новому месту жительства в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. "в", "г", "д", "е" и "ж" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32 Правил). Указанный перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим. В рассматриваемой ситуации покупатель вправе подать документы о прекращении регистрации, если: - зарегистрированное лицо признано безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда (согласно ст. 42 ГК РФ по заявлению заинтересованных лиц гражданин может быть признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания); - зарегистрированное лицо выселено из занимаемого жилого помещения или признано утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Относительно второго случая необходимо учитывать следующее. Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ). Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, в рассматриваемом случае прекращение права пользования жилым помещением возможно по иску нового собственника помещения, поскольку ответчики не являются членами семьи нового собственника и между ними и собственником нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника. Данный вывод подтверждается Определением Рязанского областного суда от 15.09.2010 N 33-1596. Между тем, если зарегистрированные лица заключали с прежним собственником договор пользования жилым помещением (договор найма жилого помещения), по общему правилу смена собственника помещения не является основанием для прекращения такого договора (ст. 675 ГК РФ). Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (п. 1 ст. 683 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: - невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении предусмотренного договором срока платежа; - разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение этого срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд может отсрочить исполнение решения на срок не более года. Таким образом, наличие действующего договора найма, заключенного прежним собственником с указанными зарегистрированными лицами, препятствует выселению их из квартиры. В силу того что законодательством не предусмотрена государственная регистрация договоров найма жилых помещений, установить наличие действующих договоров найма (либо их отсутствие) новый собственник может только в процессе рассмотрения иска о выселении указанных лиц из занимаемого жилого помещения или о признания их утратившими право пользования данным помещением. Следует также учитывать, что если судебное постановление, в связи с вступлением в силу которого гражданин был снят с регистрационного учета, впоследствии отменено в установленном законом порядке, то право быть зарегистрированным по прежнему месту жительства должно быть восстановлено. Соответственно, подлежат отмене и принятые во исполнение ранее действовавшего судебного постановления акты органов Федеральной миграционной службы, на основании которых гражданин был снят с регистрационного учета по месту жительства. После вступления в законную силу судебного акта, которым отменено указанное постановление суда, гражданин должен быть восстановлен на регистрационном учете по прежнему месту жительства с даты снятия. Вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется (см. вопр. 5 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010).


Мужчина 21 года прописан в башкирии была отсрочка от армии которая подходит к концу. необходимо ли снятие с воинского учета для того чтобы его выписали в башкирии и прописали в екатеринбурге( он хочет призываться из екатеринбурга)?
 
 
  Добрый день, Анастасия!

Зарегистрироваться в городе Екатеринбурге можно двумя удобными для вас способами:

1. Обращаетесь в местное отделение миграционной службы респ. Башкортостан. Для снятия срегистрационного учета необходимо предеоставить паспорт и заявление соответсвующей формы. Срок снятя с регистрационного учета составляет 3 рабочих дня (Приказ ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации").
После снятия с регистрационного учета, возвращется паспорт с отметкой о снятии с регистрации и адресный листок убытия.
Адресный листок убытия необходим для регистрации по новому месту жительства.
Предоставление дополнительных документов (военного билета для снятия снятия с регистрационного учета Правилами о регистрации и инструкцией не предусмотрено.

2. Второй вариант- прописка в г. Екатеринбурге и выписка по запросу с респ. Башкортостан.
Последний вариант проще и удобнее, если человек находится в
 г. Екатеринбурге, а также исключает возможность затребования дополнительных документов (военный билет) и злоупотребления полномочиями со стороны сотрудников миграционной службы в Башкортастане.
 
С уважением, Александр!
Добавил: анастасия кузнецова

Copyright MyCorp © 2017